不讓陌生人任意進(jìn)入小區(qū)，是每個(gè)物業(yè)保障業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全，最起碼的底線。

　　那么，市區(qū)的小區(qū)物業(yè)在這方面做的怎么樣呢？這幾個(gè)月來(lái)，鹿城警方不定期地明察暗訪監(jiān)管物業(yè)保安是否安保到位。

　　8 月30 日晚，記者隨鹿城公安分局治安二大隊(duì)民警隨即暗訪小區(qū)，情況令人堪憂。其中，作為豪宅區(qū)的中瑞曼哈頓，記者不僅無(wú)需登記輕易進(jìn)入，還發(fā)現(xiàn)這里的9 名保安中，只有兩名有保安上崗證。

　　11 月17 日晚，記者再度跟隨民警回訪，發(fā)現(xiàn)大部分小區(qū)已扎緊“籬笆墻”，但個(gè)別小區(qū)依然存在問(wèn)題。

　　為什么沒(méi)讓我登記？

　　我以為你是來(lái)走親戚的

　　小區(qū)：廣信大廈

　　地址：廣場(chǎng)路

　　檢查時(shí)間：8 月30 日晚7 時(shí)30 分

　　物業(yè)公司：溫州城市物業(yè)

　　廣信大廈北大門，中間是車輛通道，兩邊是人行通道。記者從右邊徑直走入，沒(méi)有保安來(lái)阻攔盤問(wèn)。記者又折返去找保安崗前的保安問(wèn)路，那名保安給記者指了路可依舊沒(méi)讓記者登記身份。

　　記者：我剛進(jìn)去為什么沒(méi)讓我登記？

　　保安：我看你來(lái)問(wèn)路，那應(yīng)該是來(lái)走親戚的。我們小區(qū)走親戚的特別多。

　　記者：在我問(wèn)路前，也沒(méi)人來(lái)攔我。

　　保安：我們晚上主要要把車管好，人從通道過(guò)要刷卡，但人行通道的欄桿壞了十幾天了，所以管不了。

　　記者：為什么不讓保安盯著？

　　保安：沒(méi)那么多人。

　　記者：那欄桿什么時(shí)候能修好？

　　保安：這些門禁承包給一個(gè)外地人了，他這幾天送孩子回老家上學(xué)，開學(xué)了就回來(lái)了。

　　記者：那欄桿壞了這么長(zhǎng)時(shí)間，就一直這么等著。

　　保安：這事要問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)，我也沒(méi)辦法。

　　記者：剛才那幾個(gè)人為什么沒(méi)登記，他們好像也不是業(yè)主？

　　保安：他們有的是參加小區(qū)里的補(bǔ)習(xí)班的，有的是附近的居民，要從這里去對(duì)面的公園。我們攔過(guò)幾次，保安還挨了打，攔不住。

　　處罰結(jié)果：當(dāng)晚登記的8名保安中，有2人沒(méi)有保安證，屬于“招用不符合規(guī)定條件人員擔(dān)任保安員”，而在去年12 月8 日、今年3 月9 日以及6 月30 日，這家物業(yè)公司都因類似問(wèn)題被警方處以警告的行政處罰。鑒于其屢教不改，這回鹿城警方根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》給予警告并處以3 萬(wàn)元罰款。

　　回訪：小區(qū)的門禁管理嚴(yán)格了不少，車輛管理上采用抓拍系統(tǒng)，可對(duì)外來(lái)人員的盤問(wèn)登記工作依然有不足。保安隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)，他們大門的行人通道的門禁近兩天能裝好，到時(shí)候人也得刷卡才能進(jìn)。

　　為什么沒(méi)攔我？

　　我以為你是來(lái)游泳的

　　小區(qū)：中瑞曼哈頓

　　地址：東明路

　　檢查時(shí)間：8 月30 日晚8 時(shí)

　　物業(yè)公司：深圳開元國(guó)際物業(yè)溫州分公司

　　中瑞曼哈頓入口設(shè)備先進(jìn)，走過(guò)大門前臺(tái)后，想進(jìn)小區(qū)還得刷卡過(guò)一道電動(dòng)玻璃門，每幢住宅樓一樓還留有“管家”，坐電梯也得刷卡。

　　那保安執(zhí)行情況怎么樣呢？記者拎著包，跟著一個(gè)帶著孩子的母親走近玻璃門，保安隨即開門。記者順利走進(jìn)小區(qū)，但手持相機(jī)的攝影記者被攔下。

　　記者：陌生人進(jìn)來(lái)，你們是怎么查的？

　　保安：先詢問(wèn)一下，再調(diào)監(jiān)控，等那邊（相關(guān)業(yè)主）確認(rèn)同意了，打可視對(duì)講給我們，我們?cè)俜判小?

　　記者：剛才我進(jìn)去，為什么沒(méi)核實(shí)我的身份？

　　保安：因?yàn)閯偛拍且蝗喝诉M(jìn)去，都是來(lái)游泳的（辦了游泳卡）。我看你拎著個(gè)包，以為你跟他們是一起的。還有，我剛才在攔他（攝影記者），所以不可能放下他去攔你。

　　記者：那如果有兩個(gè)危險(xiǎn)分子過(guò)來(lái)，你們?cè)撛趺崔k？

　　保安：如果，有陌生人領(lǐng)著包之類的，我們也會(huì)攔下檢查。

　　記者：那我也拎著包，你怎么沒(méi)檢查呢？

　　保安：??

　　民警檢查保安上崗證的時(shí)候，這名保安表示，他參與了相關(guān)學(xué)習(xí)，但還沒(méi)去考試。另一名年長(zhǎng)些的保安也拿不出保安上崗證，他豎起食指說(shuō)，“我去考了，59分。只差一分，就能合格了”。

　　處罰結(jié)果：僅民警當(dāng)晚登記下的9 名夜班保安中，只有兩人有保安證，問(wèn)題比較嚴(yán)重。而在去年4 月30 日，這家物業(yè)公司因?yàn)檎杏脽o(wú)證保安的事情已被警告過(guò)一次，鹿城警方這次同樣依據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》，給予警告并罰款1 萬(wàn)元的處罰。

　　回訪：經(jīng)過(guò)上次的暗訪，中瑞曼哈頓的門禁制度得到了完善，很難混進(jìn)小區(qū)。但無(wú)證保安上崗的現(xiàn)象依然存在，一名保安隊(duì)負(fù)責(zé)人表示，他們安排了所有無(wú)證的保安去參加考試，可大部分都沒(méi)有通過(guò)，正在等補(bǔ)考通知。民警說(shuō)，等過(guò)了指定的整改期限，這里還有無(wú)證的保安，那將再次處罰。

　　剛進(jìn)去你沒(méi)看到嗎？

　　我沒(méi)注意到

　　小區(qū)：東都大廈

　　地址：江濱西路

　　檢查時(shí)間：8 月30 日晚8 時(shí)30 分

　　物業(yè)公司：鹿城物業(yè)

　　相比前兩個(gè)小區(qū)，這個(gè)小區(qū)規(guī)模較小，只有300 多戶居民，保安也只有兩個(gè)。記者從值班保安的眼前走過(guò)，沒(méi)受到盤問(wèn)，也沒(méi)

　　登記信息，進(jìn)小區(qū)后，記者尾隨一名住戶走進(jìn)住宅樓大門，坐電梯上樓。

　　記者：我剛進(jìn)去你沒(méi)看到嗎？

　　保安：我沒(méi)注意到。

　　記者：平時(shí)陌生人進(jìn)來(lái)需要登記嗎？

　　保安：要的，我們這里有登記表，一般一天會(huì)有10來(lái)個(gè)陌生人。

　　記者：你們就兩個(gè)人，管得過(guò)來(lái)嗎？

　　保安：這里的住戶我們都認(rèn)識(shí)，進(jìn)樓也得有一樓大門的鑰匙。而且到了晚上9 點(diǎn)以后，我們會(huì)輪流去巡邏。

　　在保安室后面還設(shè)置著監(jiān)控室，里面有數(shù)十塊顯示屏，還有電動(dòng)門看守。民警說(shuō)，相對(duì)這個(gè)小區(qū)的實(shí)際條件，他們的監(jiān)控倒比

　　較到位。

　　小區(qū)里的保安都有保安上崗證，而且著裝規(guī)范，民警給他們提供了一些加強(qiáng)安保效果的技巧，沒(méi)有處罰。

　　在前晚的對(duì)數(shù)個(gè)小區(qū)的回訪中，東都大廈物業(yè)保安管理，依然表現(xiàn)最好。

　　鹿城公安

保安無(wú)證上崗首次警告

再犯將面臨數(shù)萬(wàn)元罰款

　　今年以來(lái)，警方對(duì)全市小區(qū)作了一輪又一輪的明察暗訪，不少物業(yè)費(fèi)高昂的“豪宅區(qū)”被抓到現(xiàn)行。

　　7 月11 日，民警巡查七都島華僑花園2期（別墅區(qū)）時(shí)，發(fā)現(xiàn)5名保安無(wú)證上崗，其中有兩名從年初就開始在小區(qū)上班，可從沒(méi)考取保安證。負(fù)責(zé)這個(gè)小區(qū)的是浙江華夏物業(yè)管理有限公司溫州分公司，被罰款1萬(wàn)元。

　　10月18日，民警經(jīng)過(guò)走訪發(fā)現(xiàn)，位于江濱西路的香榭麗舍花園，有三名保安無(wú)證上崗。小區(qū)的物業(yè)公司是溫州市益鷹物業(yè)管理有限公司，也被罰款1萬(wàn)元。

　　鹿城公安分局治安二大隊(duì)民警說(shuō)，小區(qū)保安無(wú)證上崗，第一次發(fā)現(xiàn)，他們會(huì)給予警告，如果再次發(fā)現(xiàn)，將會(huì)依據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。接下來(lái)，他們會(huì)經(jīng)常性繼續(xù)督查小區(qū)安保，督促他們整改來(lái)客登記、持證上崗、規(guī)范著裝等方面存在的問(wèn)題，如果我行我素，沒(méi)有及時(shí)整改的，將采取進(jìn)一步措施從重處理。